EL DECLIVI IMMOBILIARI A LA CAPITAL CATALANA

La crisi fulmina la torre de Hadid del Fòrum i tanca un model de Barcelona

La renúncia a l'edifici posa punt final a l'època arquitectònica dels caríssims gratacels d'autor

Dos anys després de la primera pedra el Consorci de la Zona Franca no veu mercat per a la gran obra

A dalt, simulació de l’edifici de Zaha Hadid. A sota, el solar on s’havia de construir, ahir.

A dalt, simulació de l’edifici de Zaha Hadid. A sota, el solar on s’havia de construir, ahir. / GUILLERMO MOLINER

3
Es llegeix en minuts
XABIER BARRENA
BARCELONA

Fi d'una època arquitectònica a Barcelona. El 14 de juliol del 2009, dijous passat se'n van complir dos anys, l'arquitecta iraquiana Zaha Hadid i el llavors alcalde de Barcelona, Jordi Hereu, van posar la primera pedra de la Torre Espiral, l'edifici símbol del campus del Besòs, a tocar del Fòrum. Des d'aquesta primera pedra enterrada, gairebé no s'ha fet res més. Segons ha pogut saber EL PERIÓDICO DE CATALUNYA, passats aquests dos anys, el Consorci de la Zona Franca (CZF), l'organisme encarregat d'aixecar -i pagar- l'edifici, ha decidit deixar el projecte congelat. La galopant crisi econòmica no deixa lloc a l'arquitectura icònica. Sense dubtar que, com mantenen fonts del CZF, a la llarga la torre s'acabarà construint, la notícia suposa el punt final a una etapa arquitectònica de la ciutat, promoguda per Joan Clos com a alcalde, basada en la col·lecció de caríssims edificis d'autor.

El gratacel de Frank Gehry per al triangle ferroviari de la Sagrera,La Núvia, en seria un altre exponent. Curiosament, també era el consorci l'entitat que l'havia de construir. Una prova que sobre l'esquena de l'organisme dependent de l'Estat s'han tirat tones de llast.

MÀXIMA COMPLEXITAT // Salvats diversos inconvenients previs, l'hivern passat el CZF va convocar un concurs per adjudicar les obres de moviment de terres, fonamentació i estructura. Val a dir que la complexitat del projecte, amb una altura de 48 metres, és màxima, segell d'autor de la seva arquitecta.

Al concurs s'hi van presentar 22 firmes. Amb tot, el passat 21 de març, el CZF va decidir no adjudicar-lo. Els motius s'han de buscar en una conjuntura econòmica, l'actual, que obliga a racionalitzar la despesa. I tenint en compte que el destí primordial de la superfície construïda era el lloguer d'oficines -de les quals hi ha una sobreoferta en l'actualitat a Barcelona-, i que el cost (65 milions d'euros) era més que elevat la resultant hauria estat un paquet d'oficines extracares difícilment col·locables en un mercat que ara per ara no demana aquest producte. Tot un panorama.

COMPENSACIÓ A HADID //L'edifici, tot s'ha de dir, va ser encarregat a Hadid en l'última època de la bombolla immobiliària. En aquells anys es van aixecar els edificis de molts arquitectes estrella: la torre Agbar de Jean Nouvel, l'Hotel Me de Dominique Perrault, l'edifici Fòrum del tàndem suís Jacques Herzog i Pierre de Meuron, el centre de convencions del Fòrum, del barceloní Josep Lluís Mateo... També era una manera de rescabalar l'arquitecta -molt en voga llavors per les seves formes orgàniques i irrepetibles- de la frustració que va suposar no portar a terme el projecte de la plaça de les

Arts, al costat de la plaça de les Glòries. Un complex cultural encara més car i complex.

Notícies relacionades

Amb tot, i almenys de moment, l'edifici del Fòrum no es descarta del tot. D'aquesta manera, i almenys servirà de consol, el poc que s'ha fet al solar ja servirà de cara al futur. Les obres de la Torre Espiral (Spiralling Tower) es van dividir en lots o paquets. L'edifici tenia tanta complexitat que, com passa per exemple en els gratacels i, en general, en les obres grans i complexes, els treballs sobre el terreny es comencen a fer fins i tot abans de tenir completat el projecte.

El primer lot va consistir en la desviació dels serveis que passaven pel solar. Una intervenció senzilla d'executar, però complexa de gestionar, perquè hi ha diverses companyies afectades (aigua, gas, electricitat i distribució centralitzada de fred i calor) i, per tant, els interlocutors són múltiples.