Informe trimestral de l’Incasòl

Aquests són els barris de Barcelona on es firmen lloguers més barats el 2023

FERRAN NADEU

Amb el preu de lloguer de la vivenda en contínua escalada i una disponibilitat cada vegada més reduïda, Barcelona ha arribat a una nova punta de preus (1.087 euros en els contractes firmats el primer trimestre del 2023, com ha avançat EL PERIÓDICO),que pot fer desistir molts inquilins a la recerca de pis. Però tot i que la mitjana a la ciutat continua disparada, a més de la meitat (43) dels 73 barris de Barcelona s’hi han firmat preus mitjans per sota dels mil. I un total de 25 estan a menys de 900 euros, segons els contractes firmats i registrats a l’Incasòl el primer trimestre del 2023. La disparitat de preus és tan pronunciada que els arrendaments contractats els tres primers mesos de l’any van anar des dels 1.901 euros mensuals a Pedralbes fins als 491 de Torre Baró. Aquestes són les opcions més assequibles d’una ciutat amb 7 dels districtes per sobre dels 1.000 euros de mitjana.

Els barris més perifèrics de Barcelona fins i tot tenen vivendes per sota de 700, tot i que són descartades per molts inquilins potencials. Les administracions tampoc no incentiven l’entrada de nous veïns a algunes d’aquestes àrees, en ocasions estigmatitzades. Nou Barris és el districte, juntament amb una part de Sant Andreu, que aglutina els preus més baixos de la ciutat.

Els exemples més destacats són els barris de les Roquetes, 693,48 euros; Verdum, 683,87; la Trinitat Nova, 625,93; Torre Baró, 491,88; Ciutat Meridiana, 607,85; la Trinitat Vella, 692,57; el Bon Pastor, 691,39; i Baró de Viver i Vallbona, tot i que la mostra de contractes és insuficient i no se n’aporta el preu mitjà.

Més opcions per sobre dels 800

Notícies relacionades

A la franja entre els 700 i els 800 euros les opcions s’amplien fins a Horta-Guinardó. Hi figuren només la Prosperitat, 767,95; el Turó de la Peira, 712; i el Carmel 759,65.

Entre els 800 i els 900 euros de mitjana, les possibilitats creixen considerablement i arriben a més districtes. Hi ha vivendes al Poble-sec, 887,1 euros; la Marina del Port, 850,17; el Coll, 899,5; la Teixonera, 810,69; Sant Genís dels Agudells, 831; Montbau, 856,8; Horta, 854,75; Vilapicina i la Torre Llobeta, 872,78; Porta, 811,54; la Guineueta, 879,96; Canyelles, 822,78; Sant Andreu, 868,8; el Congrés i els Indians, 864,38; i el Besòs i el Maresme, a 807,65 euros.

Temes:

Incasòl Vivenda Barcelona Pisos Lloguer de vivenda Ajuntament de Barcelona

Inicia sessió 0 Comentaris

Més opcions per sobre dels 800

El Govern català amplia de 60 a 140 els municipis amb zones tensades pel preu del lloguer

Enèsim rècord dels lloguers firmats a Barcelona: 1.087 euros al mes per un pis