El Clínic treu a subhasta cinc blocs de pisos amb inquilins

L’Hospital Clínic cobra com a màxim 433.813 euros anuals amb els arrendaments als cinc immobles en disputa. És el gruix de la quantitat que l’hospital va calcular que ingressarà aquest any en lloguers, tot i que no la totalitat: el seu pressupost preveu recaptar 634.876 euros per aquest concepte.

Les condicions del concurs no al·ludeixen al futur dels inquilins ni tampoc si els lloguers es renovaran a mesura que finalitzin. Els requisits de venda sí que estableixen que el licitador "coneix i accepta" la "situació ocupacional" dels blocs, i assumeix les càrregues i renuncia a "qualsevol acció de reclamació" contra l’hospital.

El consell de govern de l’Hospital Clínic va acordar traspassar els edificis el 24 de juliol passat, mitjançant licitació i als postors que ofereixin més diners. Cadascun dels immobles es ven per separat i surten a subhasta per un preu de sortida que, en conjunt, ascendeix a 12,75 milions d’euros. Es concedeix marge per presentar ofertes fins al pròxim 1 d’octubre.

De Sant Antoni al Poble-sec

L’edifici més car que el Clínic col·loca a l’aparador es troba al número 534 de la Gran Via, a Sant Antoni. Es licita a partir de 6,95 milions d’euros. El bloc, aixecat el 1900, comptabilitza 14 vivendes. Les 10 més grans fan 186,3 metres quadrats, i quatre més, 69,9 metres quadrats. Dues estan buides i tres estan ocupades de manera irregular. Els lloguers de nou pisos acaben entre el 2029 i el 2032 i fluctuen entre 553 i 1.703 euros al mes. Els contractes de tres domicilis s’han firmat aquest 2024.

L’hospital es desfà també del 361 del carrer de Sardenya, al Camp d’en Grassot, dins del districte de Gràcia. L’edifici, datat del 1929, es traspassa a partir de 2,36 milions. El componen 14 vivendes. Les dimensions de la majoria són de 61,2 metres quadrats. Cinc estan arrendades en règim lliure, quatre disposen de renda antiga, tres estan deshabitades i dues estan ocupades. Dos dels contractes de lloguer acaben el desembre que ve, quatre són indefinits i els altres acaben entre el 2026 i el 2029. Les mensualitats oscil·len entre 129 euros d’un lloguer indefinit i els 926 euros per un tercer arrendat el 2023, si bé l’import més elevat es paga pel bar-celler del baix, que puja a 1.436 euros mensuals.

Pisos llogats per 130 euros

Un bloc al número 6 del passatge de Prunera, situat al Poble-sec i datat l’any 1889, se subhasta a partir d’1,5 milions. Dels 10 pisos, vuit estan llogats en règim lliure, un és de renda antiga i un altre actualment està buit, igual com l’establiment. Els arrendaments, que expiraran entre el 2026 i el 2031, es taxen entre els 520 i els 740 euros. El contracte indefinit es redueix a una mensualitat de 219 euros.

Notícies relacionades

BCN i la Generalitat aixecaran 1.151 vivendes assequibles abans del 2027

La nova cocteleria màgica

El Clínic inclou en la licitació un altre bloc del Poble-sec, ubicat al número 12 del carrer de Vallhonrat i erigit el 1931. El formen 12 vivendes, de les quals nou estan llogades per quanties que van de 448 a 875 euros. Dues estan subjectes a rendes antigues i una altra va esgotar l’arrendament sense que es prorrogués. Els contractes en vigor s’extingeixen entre el 2026 i el 2030.

L’immoble més petit dels cinc es troba al 339 del carrer de Navas de Tolosa, al Camp de l’Arpa, dins del districte de Sant Martí. S’ofereix per un preu mínim de 385.000 euros. Es va edificar el 1927 i està compartimentat en quatre vivendes. Un pis i un local estan buits. Un domicili està arrendat per cinc anys a canvi de 670 euros al mes des del maig passat i en els altres dos se sufraguen les rendes antigues, de 130 i 131 euros.