BCN convoca un concurs per construir 350 pisos

A través de l’Institut Municipal de l’Habitatge i la Rehabilitació (IMAHB), el consistori cedirà el dret de superfície d’aquests tres solars a les empreses o entitats guanyadores per un període de 75 anys, que es podrà prorrogar a 15 anys més. La previsió és que les obres d’aquestes promocions comencin el 2027, que s’allarguin uns dos anys i que els inquilins hi puguin entrar a viure el 2029.

El màxim de pisos previstos és de 350, però el nombre final de vivendes construïdes el determinarà el planejament final de les ofertes que obtinguin la licitació. Tots els pisos seran en règim de lloguer assequible i el preu màxim serà el que marca el règim general d’habitatge de protecció oficial, que actualment és de 10,36 euros per metre quadrat. Els adjudicarà el Consorci de l’Habitatge de Barcelona entre les persones que estiguin inscrites coma sol·licitants en el Registre d’Habitatge de Protecció Oficial de Barcelona.

Les promocions s’ubicaran a dos solars del barri de la Marina del Prat Vermell, al districte de Sants-Montjuïc. Són els del carrer Acer 2, on es poden construir 43 vivendes, i el del carrer Ascó 17, amb capacitat per edificar 68 vivendes. L’altra promoció és la del barri de Diagonal Mar i el Front Marítim del Poblenou, al districte de Sant Martí. És la del carrer Llull 355 i la que té més capacitat per acollir pisos: 240.

Aquesta mesura s’emmarca en el Pla Viure, el pla municipal que coordina les polítiques d’habitatge, la màxima prioritat del govern municipal. "Necessitem implicar tothom en la construcció i en el mínim temps possible", va recalcar la primera tinenta d’alcalde, Laia Bonet, en declaracions als periodistes.

L’aposta de l’Ajuntament és buscar eines de col·laboració actives entre el sector públic i la iniciativa privada. Per això el concurs està obert a entitats privades, amb ànim de lucre o sense, dedicades a la promoció de vivenda. Igualment, Bonet va assegurar que es garanteix "en tot moment el lideratge públic, tant en la fixació del preu de lloguer com en els criteris d’adjudicació". "Necessitem activar tothom. Aquesta és una eina més i no hi hem volgut renunciar", va insistir.

Les parts interessades hauran de presentar els seus projectes, entre els quals s’escolliran els que tinguin la màxima puntuació, d’acord amb uns criteris d’adjudicació. Aquests criteris prioritzen l’acompanyament social de les famílies adjudicatàries, la disponibilitat d’un servei de consergeria que també faci el manteniment de l’edifici, o les gestions de conservació, manteniment i rehabilitació dels edificis a través d’inspeccions tècniques. A més, també es valorarà la constitució d’una comissió social de seguiment entre les parts adjudicatàries, l’IMHAB i l’Ajuntament.

Notícies relacionades

El cas Tersa arriba al Suprem per investigar Eloi Badia

La febre de les cites ràpides

El consistori preveu que, en aquest mandat que finalitza el 2027, s’entreguin fins a 3.300 pisos, mentre que 2.000 més estaran en diferents fases d’execució i es generarà prou sòl per construir 10.000 pisos més.

Les mesures que situa com a efectives per arribar a aquestes xifres són la recuperació dels 10.101 pisos turístics per dedicar-los a ús residencial i la modificació de la norma que obliga les noves promocions a reservar el 30% de vivenda assequible.