El 16% dels pisos en venda a BCN costen més d’un milió

La pujada continuada dels preus de venda de segona mà a Barcelona, on el metre quadrat ja està cotitzant per sobre dels temps de la bombolla immobiliària, ha fet que el club del milió d’euros sigui cada vegada més ampli. Així, Idealista anuncia més d’11.900 vivendes en venda, de les quals gairebé 1.900 se situen per sobre del milió. A partir d’aquí, es pot arribar a unes xifres de vertigen, fins als 21,5 milions d’euros. Quasi totes són de segona mà, tot i que el cercador inclou algunes peces a estrenar o rehabilitades.

Dos districtes copen dos terços de l’oferta de luxe local. Són Sarrià-Sant Gervasi, amb 639 immobles, i l’Eixample, amb 583. Els segueixen les Corts (243), Ciutat Vella (177) i Sant Martí (148). Però fins i tot en els districtes amb preus més assequibles de la ciutat existeix una residual oferta milionària. Més enllà de la cotització dels barris, els pisos de més d’un milió solen ser molt grans, sobretot als districtes que tenen més opcions de luxe. Entota la ciutat, més d’un miler d’aquestes vivendes superen els 200 metres quadrats.

El més car, a Pedralbes

Però també hi ha una trentena d’opcions de menys de 100 metres quadrats a uns preus estratosfèrics per les seves particularitats. Per exemple, al Gòtic hi ha un àtic en venda de 73 metres quadrats a 1,5 milions perquè té una terrassa panoràmica de 250 metres. I a la Barceloneta hi ha un pis de 79 metres a 1,2 milions per les seves vistes al mar, entre d’altres.

Notícies relacionades

3.000 Pares Noel i elfs corren a Diagonal Mar

Un pati escolar per cada districte obre durant les vacances

En la franja multimilionària, en aquests moments l’opció més cara. de 21,5 milions, és un xalet de a Pedralbes de 996 metres quadrats construïts, sis habitacions i nou lavabos. El segueixen una vintena de cases per entre 21 i 7 milions. Mentre que el pis més car ofert al macroportal costa 13,8 milions i és un baix de 700 metres estil palauet al passeig de Gràcia, que fa més de vuit anys que es troba en venda. Tret d’alguna altra excepció, els pisos d’ultraluxe es concentren en el tram de set a tres milions d’euros, moltes vegades àtics o amb grans terrasses, piscines i ubicacions privilegiades.

L’àmplia oferta de pisos per sobre del milió d’euros a la capital catalana no la converteixen en la meca del luxe a nivell estatal. Un recent informe elaborat amb dades d’unitats territorials, situava les Balears en el top amb quasi una quarta part de tota l’oferta a Espanya, seguida per les províncies de Màlaga (21%), de Madrid (12,37%) i d’Alacant (11,62%). A continuació figura la província de Barcelona (inclosos cotitzats vedats al Garraf, Maresme i Vallès) amb un 9,78% i 4.513 propietats per aquest preu. Tot seguit va Girona, amb un 6,2%.