L’edifici on es va rodar ‘[REC]’ reobrirà convertit en oficines

El propòsit passa per adequar-ne l’interior i aixecar-hi dues plantes més per guanyar altura. Passarà de tenir quatre plantes a sumar-ne sis. La intenció és que la remunta amb prou feines sigui visible des del carrer i no alterar l’aspecte de la façana, protegida com a part del sector a conservar de l’Eixample.

Nous usos

A mitjans de desembre, l’Ajuntament de Barcelona va concedir l’aprovació inicial al pla de millora urbana presentat per ampliar i adaptar l’edifici als nous usos. A l’espera que se’n redacti un projecte executiu, el cost de la reforma integral es calcula en 4,31 milions d’euros. L’estimació inclou 3,71 milions per rehabilitar l’immoble del soterrani a la quarta planta i 602.072 euros per la remunta. Es compta que les obres s’allarguin uns quatre anys.

El promotor és l’actual amo, la societat madrilenya Torcalena Servicios y Gestiones, que va adquirir la finca el novembre del 2023, als tres germans de la família Argelich que van heretar la propietat el 2019. El comprador –dedicat a projectes immobiliaris i compravenda d’immobles– va abonar 16,25 milions d’euros per obtenir-ne la titularitat, impostos al marge.

Cinc mesos abans de tancar l’operació, els venedors van avisar el consistori i la Generalitat per si volien exercir el dret de tempteig i retracte, per quedar-se amb els domicilis d’una zona noble de la capital. La família Argelich no va rebre resposta, i per això es va sobreentendre que les administracions van renunciar al seu dret preferent de compra, segons figura a l’escriptura de compravenda.

Les dues plantes que l’edifici guanyarà no obligaran a traslladar les estàtues que el rematen, que es mantindran al seu lloc. L’escultura està protegida amb una xarxa i és coneguda per guardar una cridanera similitud amb una escena esgarrifosa de [REC]: representa una dona aclaparada per tres éssers, inclòs un monstre a punt d’arrossegar-la per un peu.

Notícies relacionades

La moto compartida es planta amb vuit ciutats i només pagarà recàrrec a BCN

L’L4 quedarà tallada a l’estiu entre Maragall i Trinitat Nova

Per preservar les figures, la construcció de les dues plantes "retrocedirà de la línia de façana un mínim de cinc metres", indica el pla. El document afirma que el conjunt escultòric que corona l’immoble "constitueix part essencial en la composició de l’edifici".

Abans d’aixecar la remunta, s’enderrocarà l’edificació existent al terrat, on es troben els trasters i l’antic domicili de la porteria. El projecte augura que la nova construcció quedarà "encotillada" entre els immobles adjacents, sense sobresortir-ne. Cada nova planta mesurarà 3,05 metres d’alt. En total, la Casa Argelich arribarà als 28 metres d’altura i 2.154,24 metres quadrats de superfície, a l’incrementar-la en 476,48 metres quadrats. La remodelació inclou la instal·lació d’ascensors i se’n preservarà l’entrada principal.