Nike obre botiga a l’edifici de l’antic El Corte Inglés

La quarta vida del número 471 de la Diagonal, ara conegut com a edifici Aura, va començar amb magnificència fa just un any, quan es va estrenar la renovació integral del que fins al gener del 2021 va ser El Corte Inglés de Francesc Macià. Però en aquests 12 mesos l’activitat només s’ha posat en marxa als tres locals comercials de planta baixa, entre els quals figura el debut de Nike ahir mateix. En canvi, els 14.000 metres quadrats d’oficines en cinc plantes continuen buits, a l’espera de trobar els inquilins idonis, disposats a ocupar un espai excepcional en una zona prime i a pagar en consonància. En aquest període, nombroses empreses s’hi haurien interessat i en l’actualitat s’està negociant. Però tampoc s’han contractat encara els dos espais de restauració de la part posterior, que dona al carrer de Buenos Aires.

L’estrena de Nike, on ahir al matí es va tallar la cinta inaugural, insufla nova sang a l’espectacular immoble, on primer va desembarcar Sephora. Mentre que l’estiu passat se’ls va unir el Club del Gourment i el supermercat d’El Corte Inglés, amb 3.200 m2 amb entrada des de Buenos Aires amb Villarroel, i ocupant també la planta -1. Amb l’arribada de la famosa marca esportiva es completa el trio de locals comercials, en línia amb el dinamisme que viu aquesta part de la Diagonal des de les millores urbanístiques de la zona. En concret, Nike ocupa un espai d’uns 800 metres quadrats, cosa que la converteix en la seva segona botiga més gran a Barcelona per darrere del seu vaixell insígnia al passeig de Gràcia, que arriba als 2.000.

Plena activitat als baixos

No obstant, la marca replica a la Diagonal la mateixa oferta que al centre de la ciutat, i la seva posada en marxar va ser molt animada, al so d’un DJ que va punxar a l’entrada durant tota la jornada com a celebració. D’aquesta manera, els baixos ja llueixen plena activitat de cara a la Diagonal. En canvi, no encara hi ha operadors per als dos grans espais de restauració a la part posterior, on grans cartells llueixen els eslògans: "Comença aquí la teva història", dirigits a potencials candidats. Des de la consultora immobiliària Cushman&Wakefield en confirmen la disponibilitat.

Notícies relacionades

Els comerciants del Raval reivindiquen la presència de ‘skaters’

L’ús del cinturó condiciona les ajudes del bus que va xocar a França

L’edifici Aura, amb 21.500 m2, és propietat d’AM Gestió, el family office de l’empresari Pedro Alonso Agüera. Van adquirir l’edifici el 2019 per 152 milions d’euros i en van invertir 40 més en la seva renovació integral de cara al lloguer dels espais. La part d’oficines suma 14.100 m2 distribuïts en cinc plantes vidrades i molt diàfanes, quatre de les quals superen els 3.000 m2, i la cinquena ocupa 1.673, a més de més de 2.400 m2 de terrasses. A peu de carrer, una mica més de 6.000 metres quadrats corresponen als locals comercials i futurs restaurants.

Els grans finestrals de les plantes superiors també llueixen rètols anunciant la disponibilitat de les oficines més cotitzades de la zona, on es calcula que en plena capacitat atrauran uns 2.000 oficinistes d’alt nivell. Des de Cushman&Wakefield –amb l’exclusiva de la comercialització–, Natàlia Tost, sòcia i responsable del Departament d’Agència d’Oficines a Barcelona, fa una "valoració molt positiva" de l’evolució de la zona CBD (Central Business District) on s’ubica aquest actiu. Allà, empreses consolidades i més recents, amb diferents reformes, "han augmentat el parc d’edificis B+ i A" (de la millor localització i característiques), que exerceixen de reclam empresarial i generen increments de rendes.