Acciona surt de Testa al vendre'n el seu 20% a Blackstone per 379 milions

Acciona ha venut la participació del 20% que tenia a Testa Residencial al fons nord-americà Blackstone, una transacció que li reportarà 379 milions d’euros, segons va informar la companyia. El fons Blackstone consolida la seva posició accionarial i passarà a controlar el 70,01% de la socimi, companyia en la qual tindrà el Banco Santander com a soci, amb prop del 29% del capital. Testa és la firma que fa un parell d’anys van constituir Merlín, Santander i elBBVA a partir de la cartera de vivendes que sumaven després de la fusió de la socimi que dirigeix Ismael Clemente i el negoci patrimonial de l’antiga Metrovacesa.

El fons nord-americà reforça la seva posició com a primer propietari immobiliari del país, en el qual suma actius per més de 20.000 milions d’euros. A més, es posiciona en el negoci del lloguer de vivenda lliure, un mercat actualment en ple auge.

En el cas d’Acciona, surt de Testa poc més d’un any després d’entrar a la companyia mitjançant l’aportació de la cartera de pisos en renda que tenia el grup constructor a canvi d’accions de l’empresa representatives de l’esmentat 20%.

La venda ara d’aquest percentatge es registra després que Blackstone aconseguís el control de Testa a l’assegurar-se el 50,01% del seu capital amb l’oferta de compra que va fer sobre la socimi el mes passat. Aquesta proposta va aconseguir les adhesions de totes la participacions del BBVA i Merlí, i d’una part de la de Santander.

Acciona ha venut així al preu de 14,3 euros per cada acció de Testa proposat en l’oferta del fons. Es tracta d’un preu un 3% superior al de 13,9 euros al qual la socimi va debutar en el MAB a finals de juliol, després de desistir de sortir a cotitzar en el Mercat Continu, si bé està lleugerament per sota del 14,40 amb què va tancar divendres passat. No obstant, Acciona ha condicionat la venda del seu 20% que el fons nord-americà tanqui la compra acordada prèviament amb Santander, BBVA i Merlí i aconsegueixi almenys un 50,01% del capital de Testa i, per tant, el seu control. L’operació també queda pendent de la seva aprovació per les autoritats de competència.

Notícies relacionades

Catalunya ha recaptat en 12 anys més de 641 milions amb la taxa turística, que ara es duplicarà

Ja pots viatjar des de Barcelona fins a la casa del Pare Noel

A mitjans de setembre, el BBVA va acceptar vendre a Blackstone tota la seva participació del 25,24% a Testa, per 478 milions. També, Merlín va vendre el seu 16,95% a la socimi per 321 milions, mentre que Santander ha traspassat al fons el 7,76% de Testa, estimat en 147 milions d’euros. Els accionistes de Testa van acordar la seva venda dos mesos després que la firma sortís a MAB, atès que va haver d’ajornar el seu inicialment planejat salt al Mercat Continu.

Al prendre el control de Testa, Blackstone aconsegueix una cartera de 10.615 vivendes llogades, la més gran del país majoritàriament a Madrid, que genera unes rendes de 85 milions d’euros anuals.