Govern i banca estudien mesures de suport a hipotecats en dificultats

Així ho ha confirmat aquest dimecres la vicepresidenta econòmica, Nadia Calviño, al Congrés: «Estem treballant; estem reunint-nos aquests dies amb el sector financer per veure com podem continuar aprofundint i avançant en el suport a aquelles famílies que puguin tenir una dificultat en el pagament de la hipoteca». El secretari d’Estat d’Economia, Gonzalo García Andrés, es va reunir aquest dimarts amb Alejandra Kindelán, presidenta de l’AEB (patronal dels bancs tradicionals), i té previst fer el mateix la setmana que ve amb els responsables de la CECA (antigues caixes d’estalvi).

De moment no hi ha noves iniciatives concretes avançades sobre la taula, segons diverses fonts consultades. En aquesta fase preliminar, el Govern vol assegurar-se que les mesures en vigor per protegir els hipotecats vulnerables són «eficaces i suficients» davant l’increment dels tipus d’interès, a més d’analitzar si en són necessàries més. En particular, Economia ha traslladat el sector que ha d’aplicar de manera correcta el codi de bones pràctiques per a la reestructuració d’hipoteques creat el 2012 i subscrit per 87 entitats. També ve insistint que la reforma de la llei de contractes hipotecaris del 2019 facilita el canvi d’una hipoteca variable a fixa.

Pressions i prudència

Calviño, així, ha volgut prendre la iniciativa, ja que està patint pressions tant del soci minoritari del Govern, com dels seus aliats parlamentaris i de l’oposició. Unides Podem, així, ha proposat limitar les pujades de les quotes hipotecàries variables al 0,1%, mentre que ERC vol crear un fons de rescat per ajudar a famílies que no puguin pagar. Bildu i Més País també demanen mesures i, més a la dreta, Ciutadans ha proposat aquest dimecres que la pujada de la quota sigui deduïble en l’IRPF de manera temporal. 

«Analitzarem totes les propostes i adoptarem aquelles que siguin més eficaces i també més justes», ha promès la vicepresidenta. A Economia, això sí, li preocupa el possible efecte crida a impagar els crèdits que podria produir anunciar mesures ara que els problemes en el pagament de les hipoteques encara no s’han manifestat de forma generalitzada. Calviño, de fet, està insistint molt que la situació no s’assembla en res a la de la crisi del 2008 per factors com el percentatge d’hipoteques més gran a tipus fix (25% del total) o el menor capital mitjà pendent de pagament (82.000 euros) 

Iniciativa sectorial

Notícies relacionades

La productivitat registra l’alça més gran des del tercer trimestre del 2022

Les novetats de la reforma

La morositat hipotecària, de fet, va baixar el 2,93% el març, última dada disponible al Banc d’Espanya. Però a la banca es reconeix que tard o d’hora les dificultats sorgiran: «Encara no està aquí, però el problema arribarà perquè amb la pujada de l’euribor és inevitable». Diverses fonts financeres confirmen que en el sector està en debat des de fa algunes setmanes quin tipus de mesures es podrien prendre i es considera molt probable que abans o després s’adoptarà alguna iniciativa conjunta.

Els bancs, emperò, també estan preocupats pel possible efecte crida als impagaments, si bé les veus del sector més partidàries de prendre la iniciativa argumenten que el temor és més gran que després realment succeeix perquè «les famílies l’últim que deixen de pagar són les hipoteques». Així mateix, en el sector s’adverteix que no és possible ara impulsar una moratòria sectorial en el pagament del principal de les hipoteques com es va fer el 2020 tret que l’Autoritat Bancària Europea tornés com llavors a alleugerir les provisions que han de fer les entitats per això. Si es fes una moratòria sense aquest alleujament, argumenten, la seva solvència es veuria perjudicada i amb això la seva capacitat de donar crèdits. Economia és sensible a això.