Aquests són els carrers comercials més cars d’Espanya: els dos primers són a Barcelona

El carrer comercial amb els preus de lloguer més alts a Espanya és el barceloní passeig de Gràcia, segons l’informe internacional ‘Main Streets Across the World’ de la consultora immobiliària Cushman & Wakefield.

Segons l’informe, la primera edició del qual es remunta al 1988 i analitza les rendes dels carrers comercials i de luxe de 92 ciutats d’arreu del món, el carrer barceloní s’erigeix com el carrer comercial més car d’Espanya, a molt poca distància del Portal de l’Àngel, que se situava en la primera posició en l’últim informe elaborat per la consultora en el rànquing de 2019, i de les madrilenyes Serrano, Gran Vía i Preciados.

L’informe, que s’elabora en un context de repunt clar del sector després de la pandèmia, assenyala el carrer barceloní com el que té les rendes més altes a Espanya amb una renda ‘prime’ de 2.677 euros per metre quadrat a l’any i la situa en la posició 18 a escala mundial.

Precisament és la via on Cushman & Wakefield ubica la seva seu a la ciutat, i on hi ha firmes de luxe com Dior, Versace, Loewe, i Swarowski, entre d’altres.

Així, el passeig de Gràcia se situa just per davant d’altres dues grans carrers on es concentra l’activitat ‘retail’ a Espanya, com són el Portal de l’Àngel, i Serrano, que registren unes rendes pràcticament iguals a les del passeig de Gràcia. En el cas de Madrid, la ciutat compta també amb un altre gran carrer comercial, com és Preciados, i Gran Vía.

A la zona centre, segons l’informe, Gran Via i Preciados mantenen la demanda activa i la gana dels ‘retailers’ per a tota mena de formats i la disponibilitat en els trams ‘prime’ és baixa.

A Serrano, l’impuls de grans firmes de luxe ha contribuït a la recuperació ràpida del carrer. La demanda d’aquests operadors es manté en nivells prepandèmia.

Entre Barcelona i Madrid, en termes acumulats i segons el recent informe ‘Transparency in High Streets’ de Cushman & Wakefield, en els nou primers mesos del 2022 s’han firmat un total de 86 operacions de lloguer a les àrees ‘prime’ i ‘superprime’, fet que representa un increment del 25% en comparació amb el mateix període de 2021, i demostra el creixement i repunt que està experimentant el sector.

El carrer més car del món

Notícies relacionades

Submer obre la nova era dels centres de dades

La productivitat registra l’alça més gran des del tercer trimestre del 2022

A escala mundial, el carrer comercial més car és la Cinquena Avinguda de Nova York, amb 21.076 euros per metre quadrat a l’any. La segona posició l’ocupa el carrer Tsim Sha de Hong Kong, amb unes rendes de 15.134 euros per metre quadrat a l’any, que substitueix Causeway Bay, un altre carrer de la ciutat de Hong Kong que figurava com el primer en el rànquing el 2020.

El podi el completa la Via Montenapoleone, a Milà, amb unes rendes de lloguer màximes de 14.547 euros per metre quadrat a l’any. Completen el ‘top-5’ el carrer New Bond de Londres (14.346 euros per metre quadrat a l’any), i el parisenc Champs Elysees (11.069 euros per metre quadrat a l’any).