Vivenda
Les condicions perquè un autònom pugui aconseguir una hipoteca
Les entitats bancàries solen demanar més requisits als treballadors per compte propi que als que treballen per a tercers a l’hora de concedir-los un préstec hipotecari

Els requisits que una persona ha de complir per aconseguir un crèdit hipotecari d’una entitat bancària no són senzills de reunir, en moltes ocasions. Si aquesta persona és un treballador autònom, la cosa pot, a més, complicar-se molt.
Sense tenir l’ingrés d’una quantitat de diners fixa al mes en concepte de salari ni un contracte laboral guanyar-se la confiança d’un banc és difícil i, segurament, exigirà més avals o estalvis previs abans d’accedir a concedir uns diners per poder adquirir un immoble.
En un país com Espanya, amb 3 milions de treballadors per compte propi, deuen ser molts els sol·licitants d’un préstec que les diferents entitats bancàries poden veure com a persones amb risc d’impagament, i exigir-los més garanties que a aquells que tenen ingressos fixos mensuals.
D’aquesta situació comuna en dona fe un portal especialitzat en el mercat immobiliari com és Idealista, que constata que davant un autònom un banc, abans de concedir-li un préstec hipotecari, inspeccionarà minuciosament aspectes com ara l’antiguitat del negoci o empresa –com més anys d’activitat, menys risc i més confiança–, l’estabilitat dels ingressos, dins d’una lògica fluctuació; si es tenen altres deutes o no –penalitza en cas afirmatiu– i si es tenen estalvis.
El sol·licitant també haurà d’aportar l’última declaració d’IRPF, un resum comptable de la seva empresa o negoci i l’informe de vida laboral.
Una cosa comuna a qualsevol préstec, independentment de si el sol·licitant treballa per compte propi o aliè, és comprovar si hi ha un historial creditici d’impagaments o no.
- Els Mossos volen que els forenses aclareixin si Tenneco causa càncer
- Tribunals Qui és Inés Guardiola, l'advocada que ha aconseguit l'absolució de Dani Alves
- Tribunals El TSJC absol Alves d’agressió sexual a una jove a la discoteca Sutton
- 57.000 persones cribrades El test de sang en femta és tan eficaç com la colonoscòpia per detectar càncer de còlon, segons l’estudi més gran fins ara
- Pressupostos prorrogats El Govern avisa que no es podrà mantenir la gratuïtat de Rodalies sense un nou suplement de crèdit
- Amb Liam Neeson El racó de Sant Cugat del Vallès que està ja en la història del cinema
- BÀSQUET Chimezie Metu s’operarà d’una greu lesió la setmana que ve als EUA
- Motociclisme Jorge Martín: "Aquest no és el meu Mundial, serà l’any que ve"
- Moda Rita Miller Atelier ‘capbussa ’ les seves nòvies en un spa de luxe
- CRÍTICA Rosario transforma un vell dolor en celebració