Mercat immobiliari
La caiguda en la venda de pisos i en les hipoteques tanca el ‘boom’ postcovid
La compravenda va baixar el 2023 el 9,7%, i la concessió de préstecs, el 17,8%
Són els primers descensos anuals des del 2020
![](https://estaticos-cdn.prensaiberica.es/clip/2bcd8d8e-9b53-47ff-8426-4d3e670f3a38_alta-libre-aspect-ratio_default_0.jpg)
/
La compravenda de vivendes i la concessió d’hipoteques van caure un 9,7% i 17,8%, respectivament, durant l’últim any. En total, el 2023 es van vendre 586.913 immobles residencials i les diferents entitats financeres van concedir 381.560 préstecs, segons l’informe anual publicat per l’Institut Nacional d’Estadística (INE). Es tracta del primer descens anual des de 2020, any de l’esclat de la pandèmia de la covid, fenomen que va desencadenar un boom al mercat immobiliari espanyol.
Malgrat la caiguda interanual, el mercat continua demostrant dinamisme. El nombre de compravendes va marcar el 2023 el seu tercer millor registre de la sèrie històrica, només superat el 2007 i el 2022, mentre que el nombre d’hipoteques concedides és el setè més alt des del 2007. Les vendes de vivendes dels últims 12 mesos estan un 25% per sobre de la mitjana des del 2007, mentre que la concessió d’hipoteques un 14,35% per sota, ja que aquesta mitjana té en compte els anys 2007, 2008, 2009 i 2010 en els quals se’n van concedir més de 600.000 a l’any, fins i tot més d’un milió de crèdits el 2007.
El percentatge de vivenda nova i habitatge de segona mà venut no va patir grans alteracions: les compravendes d’obra nova es van situar en 110.894 unitats i les usades en 476.019. La caiguda en les vendes es concentra en l’habitatge de segona mà, que va retrocedir el 2023 un 10,8%, mentre que la vivenda a estrenar, amb una quota més baixa, únicament va caure un 4,8%.
- "Trucar a la Urbana és inútil"
- Carnet de conduir La DGT avisa: s’acosten canvis per als més grans de 65 anys
-
Ofert per
- Crisi interna Bosch recolza una tercera candidatura en la carrera per liderar ERC
- Una lesió preocupant El misteri del turmell que no es cura
- Festival de cine de Venècia Almodóvar toca el cel a Venècia
- LA FOGUERA Déus paralímpics
- Entrevista amb la consellera de Territori i portaveu del Govern Sílvia Paneque: «És imprescindible que l’alta velocitat arribi a l’aeroport de Girona»
- Sílvia Paneque: «Encarir l’aigua permetria noves infraestructures hídriques»
- Entrevista amb la consellera de Territori i portaveu del Govern Sílvia Paneque: «Aprovarem el pla d’habitatge de tot el territori abans de final d’any»