Reunió entre administracions
Xoc de Capella i el Govern central pel lloguer en zones tensionades
La consellera assegura que l’índex de referència que publicarà el Ministeri d’Habitatge evitarà que baixin els preus

Xoc entre el Govern central i el Govern català. El Ministeri d’Habitatge i la Conselleria de Territori no s’han posat finalment d’acord sobre l’índex de referència de preus del lloguer, imprescindible perquè a les àrees tensionades es puguin aplicar part dels límits inclosos en la llei estatal d’habitatge aprovada al maig. Després de reunir-se ahir a Madrid amb la ministra Isabel Rodríguez, la consellera Ester Capella va assegurar que amb l’índex que preveu publicar el Govern espanyol abans que acabi el febrer els "preus del lloguer no baixaran" de manera generalitzada a les zones esmentades.
Capella, així, va criticar que Habitatge aprovarà un índex homogeni per a tot Espanya, malgrat que el "mercat del lloguer no és igual" arreu del país, així com que no hi incorporarà l’índex català, com volia la Generalitat. A més, aquest índex estatal, elaborat a partir de dades de l’Agència Tributària, establirà un rang de valors de referència en funció de diferents aspectes (amb un preu inicial a partir de la superfície i la localització de l’immoble i valors a l’alça a través de la ponderació de variables relatives a les característiques de l’habitatge i l’edifici). En canvi, l’índex català, creat a partir de les fiances dels inquilins, estableix un valor fix en cada àrea.
Per la seva banda, fonts del Ministeri d’Habitatge van apuntar que en la reunió es va reiterar "la fixació i els criteris de l’índex que s’havien estat treballant entre els tècnics de l’Estat i la Generalitat i com s’havien compartit políticament en diverses ocasions", informa Gabriel Santamarina. El Govern central, va afegir, "aplicarà un índex homogeni al conjunt d’Espanya". L’índex, van defensar, és "només un instrument més" per controlar l’increment dels preus del lloguer. "Confiem que les polítiques públiques posades en marxa per les diferents administracions millorin l’accés a la vivenda".
Notícies relacionadesMostra de 23.000 pisos
Territori ha aplicat els dos índexs en una mostra de 23.000 pisos a la comunitat. Segons el departament, hi ha "moltes situacions" en les quals el rang superior de l’índex del ministeri està entre 100 i 400 euros per sobre del català. A més, el rang estatal és en moltes ocasions "massa ampli", de manera que a dues vivendes idèntiques ubicades al mateix lloc se’ls fixa una diferència de fins al 45%, quan la discrepància de preus reals es queda en el 15%. La conselleria també està en contra de criteris que ponderen a l’alça el rang estatal, com el manteniment de l’immoble.
Ja ets subscriptor o usuari registrat? Inicia sessió
Aquest contingut és especial per a la comunitat de lectors dEl Periódico.Per disfrutar daquests continguts gratis has de navegar registrat.
- Postureig 'low cost' La mariscada més barata d'Espanya se serveix a palades a Barcelona
- Escapades El poble més pintoresc de Catalunya per visitar al febrer és un paradís modernista amb una festa que omple de color l'hivern
- El resort de luxe SLS Barcelona obrirà amb descomptes l’1 d’abril
- Futbol La seu espanyola del «líder mundial en connectivitat» que serveix el Barça és un domicili particular del barri de Sant Andreu
- Consum Bon Preu accelera la seva expansió i obrirà 12 nous súpers aquest any
- Aldarull Un grup causa aldarulls en un tren obligant a intervenir la maquinista
- Negociacions El PSOE i Junts es reuneixen abans del debat de la qüestió de confiança
- Un 93% dels trens de la Cerdanya incompleix l'horari
- CARDIOLOGIA ¿Què són i com evitar els greixos trans, que augmenten el risc de mort un 34%?
- 1.080 vivendes i un gran parc Una inversió milionària i el futur Clínic rellancen el sector Can Rigalt al nord de l’Hospitalet