El TC anul·la la proposta de lloguer social de la llei catalana de vivenda

La sentència, feta pública ahir, rebutja la queixa dirigida contra la totalitat de la llei per motius competencials, però considera que part dels preceptes impugnats incorren en una efectiva invasió de les competències estatals en matèria de legislació processal i sobre bases de les obligacions contractuals. En un dels casos, assenyala, es vulnera l’article 25.1 de la Constitució, motiu que condueix a la seva declaració d’inconstitucionalitat i nul·litat.

En concret, el Constitucional anul·la l’article 1.3, que establia "l’obligació d’oferir una proposta de lloguer social abans d’interposar una demanda judicial" en els termes que preveia la llei de mesures urgents per afrontar l’emergència en l’àmbit de la vivenda i la pobresa energètica.

També considera inconstitucional l’article 1.2, que fa extensiva l’obligació d’oferir una proposta de lloguer social abans d’interposar determinades demandes judicials a qualsevol acció executiva derivada de la reclamació d’un deute hipotecari i a determinades demandes de desnonament, i preveu la interrupció dels procediments iniciats en els quals no s’hagi acreditat la formulació de l’oferta de lloguer social.

També es declaren inconstitucionals diversos aspectes per vulnerar la competència estatal en matèria de bases sobre les obligacions contractuals, com el que es preveu en l’article 11, en el qual es contempla la renovació dels contractes de lloguer social per una sola vegada quan arribin a la seva conclusió

Resposta de Territori

Notícies relacionades

Així pots demanar les noves ajudes al lloguer per a més grans de 35 anys a Catalunya

El milionari José Elías opina sobre comprar o llogar el 2025: "Si guanyes 2.000 euros al mes..."

La Conselleria de Territori ha sortit al pas de la resolució judicial assegurant que "el Govern està determinat a proporcionar, dins d’aquesta legislatura, solucions a les persones que es trobin en situació d’emergència habitacional", informa María Jesús Ibáñez. Recorda que, dins del paquet de mesures sobre la vivenda anunciat dimecres pel president Salvador Illa al Parlament, figura "una partida de 10 milions d’euros per atendre casos de famílies vulnerables".

"No ens conformem amb l’anul·lació dels articles de la llei que han sigut declarats inconstitucionals, per aquest motiu continuem regulant el lloguer social", afirmen fonts del departament que dirigeix Sílvia Paneque, que remarquen que en els últims anys s’han resolt més de 3.000 casos de famílies vulnerables que havien de ser desnonades per un gran tenidor amb lloguers socials obligatoris. "I, com que la sentència no té efectes retroactius, això ja no es pot tocar", conclouen.