Un de cada quatre lloguers a Espanya són temporals o turístics

Un de cada quatre habitatges que es troben actualment de lloguer a Espanya es destinen o bé a finalitats turístiques o bé al denominat lloguer de temporada, d’aquesta manera esquiven qualsevol mesura de contenció de preus, que només estan previstes per als arrendaments tradicionals o de llarga durada. La dada la va facilitar ahir el director general d’Economia del Banc d’Espanya, Ángel Gavilán, en una compareixença davant la Comissió d’Habitatge i Agenda Urbana del Congrés dels Diputats, que ja porta nou sessions escoltant experts de diferents àmbits per mirar de trobar solucions a la crisi habitacional.

En concret, "segons les dades més recents de l’Institut Nacional d’Estadística, l’INE, unes 395.000 vivendes estan dedicades al lloguer de vacances, això suposa un 10% de la mida del mercat del lloguer global", va assenyalar Gavilán. Quant a l’arrendament de temporada, "una tendència que va cada vegada més a l’alça i que té un marc regulatori molt lax", l’alt càrrec del Banc d’Espanya va reconèixer que, malgrat que no existeixen xifres oficials, "la informació que faciliten els portals immobiliaris apunta que un 15% dels pisos del mercat del lloguer es troben sota aquest règim".

Lloguer per habitacions

Notícies relacionades

Flax & Kale impulsa el seu negoci flexiterià

El ‘think tank’ de la CEOE avisa de la poca competitivitat espanyola

Gavilán va citar una tercera tipologia, el lloguer compartit o per habitacions, que també està guanyant cada vegada més terreny, "a un ritme de creixement que s’estima d’un 40% interanual", va afegir, després de reconèixer que tampoc aquí hi ha dades oficials. "L’escassetat d’estadístiques sobre habitatge és, precisament, un dels problemes amb què ens trobem a l’hora de proposar polítiques d’habitatge o d’avaluar el que s’està fent: no hi ha informació sobre algunes de les qüestions a analitzar", va lamentar.

Aquesta circumstància, sumada al fet que "hi ha una falta de sòl per edificar i una escassetat creixent de mà d’obra en el sector de la construcció", va observar el director general d’Economia del Banc d’Espanya, fa que el mercat immobiliari es trobi en aquests moments en una situació crítica i de preus disparats. "No és, ara com ara, un risc per a l’economia espanyola, però sí que limita el creixement de les empreses que es troben a les zones més afectades, ja que, entre altres coses, no són capaces d’atraure talent de fora perquè l’accés a l’habitatge és difícil".