L’Executiu es proposa elevar al 9% del PIB el pes de la construcció

Ni tant, com en la bombolla immobiliària; ni tan poc, com ara. El Govern aposta per un pes de la construcció en el conjunt de l’economia que, sense arribar al 12% del PIB que va superar el 2006 –abans de la punxada de la bombolla–, tampoc segueixi postrat per sota del 6%, com passa en el moment actual, en el qual la insuficiència d’oferta de vivenda nova –i, sobretot, a un preu assequible– està escalfant la demanda –per part d’uns compradors temorosos de tan escassa oferta– i, de passada, els preus dels immobles.

"Creiem que hi ha recorregut a l’alça d’una manera sostenible fins a arribar a l’entorn del 9% del PIB", va assenyalar el ministre d’Economia, Carlos Cuerpo. "Hi ha capacitat per avançar de manera sostenible en l’ocupació i en l’activitat industrial que generi aquest sector", va afegir dijous després d’haver visitat una promoció d’habitatges de construcció industrialitzada.

Incentivar palanques

És la primera vegada que el Govern llança una xifra de referència sobre el pes de la construcció en l’economia espanyola i és indicatiu del gir que s’està produint en l’Executiu de coalició, que durant anys ha evitat posar el focus en la falta d’immobles disponibles a l’hora de diagnosticar el problema creixent d’accés a la vivenda a Espanya. "Hem d’incentivar totes les palanques possibles per ajudar a regenerar aquesta oferta", va assegurar Cuerpo.

El 2006 i el 2007, abans de la punxada de la bombolla, la construcció generava el 13% de l’ocupació a Espanya i els salaris del sector representaven el 12% del total. En l’actualitat, la construcció representa al voltant del 7% de l’ocupació total i dels salaris que es paguen en el conjunt de l’economia espanyola.

Llavors, els visats per a la construcció d’immobles nous o restauració s’acostava al milió d’habitatges: 911.568, el 2007, dels quals 865.561 de nova construcció, i la resta, rehabilitats. Llavors es venien uns 775.300 habitatges, dels quals ni la meitat eren nous (326.382, el 42% del total).

Notícies relacionades

El Govern injecta 1.200 milions a megaprojectes d’hidrogen verd

CaixaBank deixa pendent d’elegir el conseller que serà vicepresident

Ara, la situació s’ha capgirat: amb prou feines uns 155.000 visats per a habitatges nous o en restauració el 2024 (sis vegades menys que el 2007), però unes operacions de compra de llars per un volum similar al del 2007. El mix descriu la forta tensió que existeix en aquests moments entre l’escassa oferta i la intensa demanda en el mercat espanyol de la vivenda. De les 641.919 operacions de compravenda el 2024, només el 21% ho van ser de vivenda nova, segons les dades de l’INE.

El Banc Central Europeu (BCE) estima que la sobrevaloració de l’habitatge a Espanya ja s’eleva al màxim en 14 anys.