La meitat dels lloguers que no es renoven es passen a la venda
La firma Amat Immobiliaris creu que la llei d’habitatge ha generat inseguretat jurídica

El director general de Amat Immobiliaris, Guifré Homedes, en un momento de la presentación de los resultados de 2024. /
Un dels efectes que ha implicat l’entrada en vigor de la llei d’habitatge a Espanya és, per a bé o per a mal, que els contractes de lloguer s’han allargat. Així, davant la falta d’oferta de pisos per arrendar, la durada mitjana dels contractes de lloguer ha passat a ser de gairebé quatre anys i la rotació o canvi de inquilí se situa per sota del 10%, quan entre 2006 i 2021 la mitjana superava el 20%, segons dades que ha facilitat aquest dimarts la firma Amat Immobiliaris.
"Un 53% dels que decideixen no prorrogar els contractes al·leguen que ho fan per posar aquest immoble a la venda", explica Guifré Homedes, director general de l’empresa. La resta, afegeix, argumenten que és per destinar aquest pis als seus fills. "En localitats com Sant Cugat, hi va haver moments l’any passat en què un terç dels pisos a la venda procedien del lloguer".
La constatació del responsable d’Amat Immobiliaris, a partir de les dades recollides per la companyia al llarg del 2024, confirmaria la tesi d’aquells que asseguren que molts dels immobles que han desaparegut del mercat del lloguer han passat al de compravenda, en resposta a la inseguretat jurídica que ha provocat la llei estatal i les mesures de contenció de preus.
Notícies relacionadesEn contra d’aquesta lectura, la Generalitat (i també el Ministeri d’Habitatge) apunta que aquests pisos s’han passat, en canvi, al mercat del lloguer de temporada, un segment que urgeix regular.
Sigui com sigui, Homedes va reiterar ahir que el mercat de lloguer ha continuat marcat per l’escassetat d’habitatges i un context molt difícil, en què els propietaris busquen "el millor candidat" per la "poca oferta que existeix". Això ha provocat un augment dels lloguers a estrangers, que ja són el 59% de les firmes de nous arrendaments a Barcelona el 2024, dels quals un 44% són europeus i un 39%, americans.
- Els Mossos volen que els forenses aclareixin si Tenneco causa càncer
- Tribunals Qui és Inés Guardiola, l'advocada que ha aconseguit l'absolució de Dani Alves
- Reforma pendent El final del canvi d’hora apunta al 2026
- Set projectes multiplicaran la potència cultural de Barcelona
- El TSJC absol Alves d’agressió sexual a una jove al Sutton el 2022
- Avançar el rellotge ¿Quan és el canvi d’hora del 2025? Data de l’arribada de l’horari d’estiu
- Criança El pediatre Carlos González explica la importància de la dependència emocional amb els fills: "Tots tenim una dependència dels nostres pares..."
- Amb Liam Neeson El racó de Sant Cugat del Vallès que està ja en la història del cinema
- BÀSQUET Chimezie Metu s’operarà d’una greu lesió la setmana que ve als EUA
- Motociclisme Jorge Martín: "Aquest no és el meu Mundial, serà l’any que ve"