Gairebé 450 empreses es van crear cada setmana a Catalunya durant el 2024

De fet, amb un total de 123.971 noves constitucions, el 2024 es va convertir en l’any en què van veure la llum més empreses des del 2007, abans de l’esclat de la bombolla immobiliària i l’inici de la gran crisi econòmica, segons les dades del Consell General del Notariat. Tot i així, el capital inicial mitjà d’aquestes societats encara no ha recuperat el nivell previ a la pandèmia de la covid. En el conjunt d’Espanya es van invertir de mitjana 17.550 euros com a capital de sortida per posar en marxa una nova societat, mentre que a Catalunya aquest import va ser, de mitjana, de 16.588 euros, va assenyalar Iglesias.

La comunitat autònoma on més creacions d’empreses es van concentrar va ser Madrid, amb un 22,2% del total, seguida del 19,9% de Catalunya, del 16,9% d’Andalusia i del 12,7% de la Comunitat Valenciana, de manera que entre les quatre van congregar el 71,7% del total del país. A l’altre costat de la balança, les dissolucions d’empreses, que van sumar 5.866 expedients a Catalunya, es van alentir i van experimentar un descens del 2% respecte al 2023 a la comunitat.

Compravendes bloquejades

Entre les dades de l’Observatori Notarial també crida l’atenció la caiguda que va patir el febrer passat la compravenda de vivendes per part d’estrangers a Catalunya, amb una disminució del 38% sobre el mateix període del 2024, tot i que al gener havia augmentat un 4%. I tot i que la vicedegana Iglesias va indicar que encara és aviat per valorar aquesta dada (entre altres raons, perquè el febrer sol ser un mes de poca activitat), sí que va admetre que s’haurà de veure si la tendència es recupera més endavant. El cas, va admetre la notària, "és que s’ha creat un marc d’inseguretat jurídica, amb els últims canvis normatius en matèria de vivenda" que ha paralitzat operacions que ja estaven pràcticament a punt per a la firma. Amb tot, l’any passat es van firmar a Catalunya 145.878 escriptures de compravenda, una xifra que va marcar un nou rècord al créixer un 11% interanual, davant el 9,6% d’augment que hi va haver de mitjana a Espanya.

En concret, va assenyalar Iglesias, la decisió de la Generalitat d’exercir el dret de tempteig i retracte en les compravendes en les quals estan involucrats grans tenidors "ha fet que ara les notaries hagin d’esperar un document addicional, pel qual l’Administració renuncia a aquest dret". Això ha bloquejat molts expedients, i ha alentit el ritme, "amb la qual cosa hi ha hagut compradors que ja havien renunciat al seu anterior lloguer o que els ha vençut el termini pel pagament de les arres que s’han quedat en situacions molt complicades".

Francesos al capdavant

Notícies relacionades

Catalunya, Astúries i Andalusia a la cua en percentatge d’inversió en transports

La Seat que rebrà el nou president

Les dades també llancen que els préstecs hipotecaris van recuperar el 2024 la tendència a l’alça, amb un augment del 19% respecte al 2023. Aquest gener passat van continuar pujant, un 24,3% per ser exactes, i van mantenir el creixement al febrer amb un 10% més. El 49% de les compravendes a Catalunya es van portar a terme sense necessitat de sol·licitar una hipoteca, un 2,2% menys que el 2023.

Pel que fa a les compravendes d’estrangers, van augmentar un 7% el 2024 a Catalunya, cosa que va superar la mitjana espanyola, que va ser del 4,8%, i va registrar un notable creixement des del 2020 (73,7%), amb els francesos (15,8%) al capdavant, seguits per italians (9,4%), marroquins (9,26%), xinesos (5,94%), romanesos (5,64%), alemanys (6,13%) i russos (3,65%), en aquest ordre.