¿És rendible invertir en zones inundables?

1

Es llegeix en minuts

Per què confiar en El Periódico

05 de novembre del 2024. 22:46

0 Comentaris

Inundaciones en la calle Llobatona de Viladecans / El Periódico

Alguns bancs estan des de la crisi financera del 2008 reduint el valor de taxació de les vivendes que es construeixen en zones inundables. Aquesta pràctica s’ha intensificat en les concessions d’hipoteques des del fenomen Filomena. És curiós que les entitats financeres, a les quals els anticapitalistes atribueixen totes les maldats, siguin més sensibles a l’impacte del canvi climàtic que les mateixes administracions que han tramitat els permisos de construcció d’aquests edificis posteriorment infravalorats pels analistes de riscos, que es deixen emportar per l’algoritme i no pel negacionisme ambiental. Els càlculs dels experts assenyalen que aproximadament el 30% de les construccions afectades per aquesta dana es van aixecar en zones inundables, mesurades amb els paràmetres del canvi climàtic. I bona part d’aquestes, mentre Eduardo Zaplana, el mentor polític del president Mazón, va presidir la Generalitat Valenciana amb tota mena de pràctiques de corrupció acreditades en una recent sentència judicial. Aquests dos fets estan connectats. Si el llindar de tolerància és més baix en l’Administració que als bancs, la corrupció ajudaria a explicar-ho. Encara més si els promotors d’aquestes construccions no són els líders del sector immobiliari, sinó petites i mitjanes empreses que s’arrisquen on d’altres no hi veuen negoci a llarg termini, al comptar amb el beneplàcit dels polítics locals. Quan des de certes instàncies es contraposen les dificultats dels projectes a Catalunya a la llibertat que regna als territoris governats pel PP haurien de pensar en accidents com el d’aquesta dana. Benvinguda sigui la iniciativa d’exigir als ajuntaments que revisin aquest tema. Hi ha molta tasca per davant, però l’Administració ha d’incorporar a les seves decisions el concepte de sostenibilitat que auspicia el capitalisme inclusiu perquè, a llarg termini, té a veure, i molt, amb la rendibilitat. Tot i que superi els límits temporals de les legislatures.