Vivenda, la gran culpable

Un molt suggerent i recent estudi de la Cambra de Comerç de Barcelona, Indicadors de progrés i benestar, intenta donar resposta a aquestes preguntes amb dades contrastades i criteris objectius. Permet treure algunes conclusions. En el corrent segle, malgrat la gran crisi del 2008 i la pandèmia, Catalunya ha crescut ni més ni menys que un 49%. Uf, vist això, reconfortant. Però aquest augment del PIB no ens ha acostat el que és desitjable a Europa, a la mitjana dels cinc països fundadors de la UE (Alemanya, França, Itàlia, els Països Baixos i Bèlgica) que l’estudi pren com a referent. Encara hi ha el Pirineu.

D’altra banda, el 49% es redueix molt, al 15%, si el traslladem al PIB per càpita i a la renda disponible de les famílies, un terme que ens acosta més al benestar real. El gran titular podria ser que el gran augment del PIB (49%) s’ha traslladat molt poc, o fins i tot estancat, en la renda disponible real de les famílies. Quan s’utilitzen dades complexes, molt és discutible, però ens acosten més a la realitat que les impressions subjectives.

L’augment del PIB es redueix del 49% al 15% quan anem al PIB per càpita. ¿Per què? Entre el 2000 i el 2024 hem passat de 6,3 a 8,1 milions d’habitants, ja que el creixement s’ha basat en l’augment de la població, moltes vegades immigrant. Però sense aquesta immigració no hauríem tingut aquest creixement i Catalunya s’hauria col·lapsat. ¿Quants estan ocupats en el turisme, la construcció, la cura de la tercera edat i l’agricultura? I també ha pujat el nombre de jubilats, de manera que la productivitat total ha descendit.

I la renda disponible primera –el que ens queda després de pagar impostos i taxes i rebre pensions i altres beneficis– no ha crescut gens. Però compte, si hi afegim, com és obligat, els serveis que ens presta el sector públic (sanitat, educació, protecció social), resulta que en aquests 25 anys la renda disponible real de les famílies ha crescut un 3,6%. És poc. ¿Per què? Perquè l’Administració pública hauria de ser més eficient, tant en la gestió com en la qualitat de la despesa. Minúscul exemple: ¿haurien de gastar menys els ajuntaments en festes majors i focs artificials i més en atenció domiciliària a la tercera edat?

Però, malgrat tot, el benestar en renda disponible real ha crescut un 3,6%. El gran cop ve quan comptabilitzem el cost de la vivenda, més d’un 30% dels ingressos. Llavors l’increment del benestar és nul. En 25 anys, el PIB ha crescut molt, però la renda autènticament disponible de les famílies s’ha estancat. La vivenda és la gran culpable i els governs, que s’agiten nerviosament, de vegades s’equivoquen i poden agreujar la situació. Com el que s’ofega i, desesperat, no para d’agitar els braços. Si el nostre PIB per càpita s’ha allunyat un punt de la mitjana dels cinc països europeus, la renda real després del pagament de l’habitatge ha baixat un 6,8%. El gran coll del problema: poca vivenda pública, poc lloguer privat, burocràcia excessiva i lleis a curt termini.

Notícies relacionades

Ho farem millor

Martingales immobiliàries

Però hem reduït una miqueta més la desigualtat, hem invertit en sostenibilitat i hem passat de 80 a 84 anys de vida. Monetitzant (laboriós treball de la Cambra) aquests conceptes, podem dir que el benestar final ha crescut un 5,6%. ¿Aprovat raspat?

És el que hi ha. Conclusions: hem de cuidar més l’eficiència, en gestió i en despesa, de la Generalitat, les diputacions i els ajuntaments; hem de prendre’ns seriosament la vivenda i els lloguers, i estem forçats a continuar combatent la desigualtat i el canvi climàtic. La prosperitat compartida és doncs un gran repte que exigeix més dosi de rigor i menys oportunisme polític barat. ¿Ho assumiran els partits que són els que, al final, al Parlament, prenen les grans decisions.