El Govern necessita més inspectors per perseguir les infraccions en habitatge

Tal com estava previst, el Consell Executiu va aprovar ahir el règim sancionador per multar els propietaris que se saltin els límits als lloguers i els que cometin frau de llei amb els contractes de temporada. Les multes, de fins a 900.000 euros, entraran en vigor avui. No obstant, el Govern va reconèixer que la xifra d’inspectors de què disposa perquè la Generalitat sigui proactiva contra els infractors és "insuficient", per la qual cosa va apuntar que, malgrat que a partir d’avui ja es podran imposar les penalitzacions econòmiques, serà necessari incorporar entre 75 i 100 inspectors més.

Aquesta qüestió queda subjecta, va explicar la consellera de Territori, Habitatge i Transició Ecològica, Sílvia Paneque, a la negociació del suplement de crèdit –d’uns 4.000 milions d’euros– als pressupostos prorrogats que el Govern vol aprovar en els pròxims mesos, però per al que necessitarà el suport d’ERC i dels Comuns. De moment, els republicans s’han mostrat reticents a negociar també aquesta modificació de crèdit. "Els inspectors que tenim en l’Agència d’Habitatge i la de Consum són clarament insuficients per tenir una acció proactiva", va assegurar la també portaveu del Govern.

Dilluns, en la presentació del règim sancionador, la líder dels Comuns al Parlament, Jéssica Albiach, ja va advertir que faria falta aquest reforç per garantir l’aplicació de les multes, tot i que el seu partit sempre ha apuntat a una xifra d’inspectors més alta: entre 100 i 150. Mentre no se’n disposi, Paneque va assegurar que l’administració no es quedarà de braços plegats. D’una banda, va insistir que s’habilitarà un canal d’atenció telemàtic perquè els inquilins que vegin vulnerats els seus drets tinguin una finestreta on denunciar.

Sense caràcter retroactiu

S’ha de dir que les sancions no tenen caràcter retroactiu, per la qual cosa només s’aplicarà sobre els contractes que es firmin a partir d’avui. "On podrem actuar de manera immediata és en els contractes que es facin a partir d’ara", va explicar la consellera, que va afegir que des de la Generalitat es posarà en marxa en les pròximes setmanes la campanya informativa per donar a conèixer als inquilins els seus drets.

D’altra banda, la Generalitat està disposada a actuar a curt termini una vegada passats els cinc dies que es concedeix als agents immobiliaris i les plataformes d’anuncis d’habitatge perquè adaptin els seus anuncis conforme a la llei i amb la informació que a partir d’ara serà obligatòria: des d’incloure el preu de l’índex de referència a si el pis és d’un gran tenidor, a indicar la renda que es pagava amb el contracte anterior. "On es detecti manca d’informació, actuarem", va afirmar.

Paneque va defensar l’aprovació d’aquest règim de multes perquè sense quedava "coixa" la contenció de preus prevista en la llei d’habitatge. Va argumentar que l’objectiu és "protegir" les persones que viuen de lloguer, però també donar "seguretat" als propietaris que obren correctament davant la "competència deslleial" de qui no compleixen la norma. També va emfatitzar que es busca incrementar la "transparència" del mercat per establir una "relació justa" entre els llogaters i els inquilins.

Notícies relacionades

Una causa mutant

El fiscal general nega les filtracions i denuncia la vulneració de drets

"L’habitatge és un dret fonamental i els catalans mereixen poder viure a un preu raonable. El Govern demana la col·laboració de totes les parts", va remarcar la portaveu. A Catalunya hi ha 271 municipis declarats com a zones tensades on, a partir d’avui, operarà el nou règim de multes.

D’altra banda, el Consell Executiu va donar llum verda a la constitució d’una comissió interdepartamental que s’encarregarà d’"impulsar i coordinar" la construcció de 50.000 habitatges protegits fins al 2030, un dels principals compromisos que va assumir el Govern a l’inici de la legislatura.