El Govern i ERC ultimen un nou decret per regular els lloguers de temporada

El Govern i ERC estan a prop de pactar un decret per canviar la regulació dels lloguers de temporada i del lloguer habitacional amb l’objectiu de posar fi al «frau» que fan alguns propietaris. ¿Quin frau? Doncs esquivar la llei actual per evitar la limitació dels preus al lloguer canviant els contractes fixos –lloguer habitual– per altres de màxim 11 mesos –lloguer de temporada–. L’encarregada de fer l’anunci ha sigut la secretària general d’ERC, Elisenda Alamany: «Hem d’evitar que alguns ‘llestos’ facin trampes».

Les novetats del decret seran bàsicament dues. Primer, definir amb més precisió que és el lloguer de temporada i què no per evitar que habitatges d’ús habitual es facin passar per habitatges de temporada per inflar els preus. En segon lloc, posar fre al fet que el lloguer d’habitacions per separat permeti als propietaris «burlar» les limitacions de preu i acabar cobrant més que si lloguessin el pis en el seu conjunt. «Acabarem amb els falsos lloguers que només porten a la precarietat els ciutadans», ha assegurat Alamany.

Els republicans no han volgut aprofundir en més detalls perquè la negociació continua oberta, però han assegurat que les converses van bé i que el pacte està «molt a prop». L’objectiu és que el decret estigui llest, com a molt tard, la setmana vinent. El seu argument per al canvi de normativa és que el mercat de l’habitatge de lloguer té preus «abusius» i que s’han de prendre mesures al més aviat possible. Alamany, també líder d’ERC a Barcelona, ha recordat que en els últims cinc anys el lloguer de temporada a la ciutat s’ha multiplicat per sis i el preu ha passat dels 584 euros de mitjana als 1.036.

Un canvi substancial

El pacte ERC-Govern, si s’arriba a concretar, suposaria un pas endavant respecte a la situació actual. El Parlament ja va aprovar el mes de novembre passat regular els lloguers de temporada, però des del Govern es va prioritzar que aquesta qüestió es regulés a escala estatal des del Congrés dels Diputats via reforma de la llei d’arrendaments urbans. No obstant, al Congrés el tema es va enquistar ja que perquè prosperi requereix el suport de Junts i mai l’ha tingut. És per això que, ara, s’ha tornat a la idea inicial de regular el tema des de Catalunya –al Parlament– i, després, ja es veurà com queda al Congrés.

Fonts coneixedores de les negociacions asseguren que la diputada d’ERC Ester Capella ha estat insistint a reobrir aquesta qüestió malgrat que el Govern sempre ha manifestat dubtes que tenen a veure sobre la capacitat competencial de la Generalitat per regular els lloguers de temporada. També els Comuns estan abordant aquest assumpte amb l’Executiu juntament amb la regulació per impedir que 36.000 habitatges del parc públic perdin la protecció oficial i passin al mercat privat en cinc anys.

Si el Govern i ERC arriben a un pacte serà el segon decret sobre habitatge d’abast en poc temps. La setmana passada el Parlament ja va aprovar una norma pactada entre el Govern i els Comuns per sancionar els propietaris que no compleixin la limitació del preu dels lloguers. Si aquest decret regulava el règim sancionador, el que negocien ara el Govern i ERC ha de definir millor quins habitatges estan subjectes a aquest règim sancionador i quins no.

«Reduir la presència de l’Estat»

Notícies relacionades

Feijóo proposa que els autònoms facin una declaració a l’any i no per trimestre com fins ara

Una placa evocarà la comissaria de la Via Laietana com a lloc de memòria

Més enllà de l’anunci del decret, ERC també ha tret pit del resultat de les comissions bilaterals entre la Generalitat i l’Estat que es van celebrar la setmana passada. L’argument dels republicans és que els avenços segellats en temes com Rodalies o el finançament de la Generalitat ha sigut gràcies a la pressió i l’«ambició nacional» d’ERC. A més, Alamany ha assegurat que són avenços pensats per guanyar autogovern i «reduir la presència de l’Estat» a Catalunya. «Molts líders territorials del PP s’han posat molt nerviosos perquè s’està reduint la presència de l’Estat a Catalunya. Doncs ho han encertat», ha dit.

Aquests avenços en autogovern a proposta d’ERC fan que ara, el Govern, vulgui que els republicans s’avinguin a aprovar el suplement de crèdit de 4.000 milions que està preparant el president Illa. Com ha explicat aquest mateix dilluns EL PERIÓDICO, ERC ha aixecat el veto a negociar que tenia fins ara, i es prepara per rebre una proposta del Govern i entaular converses. Així ho ha admès la mateixa Alamany que, no obstant, ha avisat que ningú pot donar per fet el seu vot afirmatiu: «Continuarem sent molt exigents».