El lloguer a les 63 ciutats espanyoles més grans puja un 34% des del 2019

En aquests 63 municipis resideixen 18,8 milions de persones, el 40% de tota la població, d’acord amb les últimes dades del padró de l’Institut Nacional d’Estadística, publicades el 2019. El lloguer a la majoria d’aquestes localitats se situa en màxims històrics al tancament del primer trimestre d’aquest any. Únicament nou dels 63 no van registrar al març la seva cota més alta, tot i que sí que ho van fer entre el segon i el quart trimestre del 2023. Aquestes localitats són Màlaga, Vitòria-Gasteiz, Oviedo, Sant Sebastià, Castelló, San Cristóbal de La Laguna (Tenerife), Mataró (Barcelona), Ourense i Barakaldo (Biscaia).

València és la ciutat on més ha pujat el lloguer en els últims cinc anys, gairebé un 75%. El març del 2019 arrendar un habitatge de 70 metres quadrats costava al voltant de 580 euros i ara la renda s’eleva per sobre dels 1.015 euros. Els altres dos municipis amb més increments són Marbella, superior al 62%; Alacant, un 60%, i Màlaga, vorejant el 54%. En altres localitats de la Comunitat Valenciana, com Elx, i Andalusia, Dos Hermanas (Sevilla), els lloguers pugen un 49% i un 44%, respectivament.

Fora d’aquestes dues comunitats, als afores de Madrid, a Móstoles i Parla, els preus han crescut al voltant d’un 48%, i a Santa Cruz de Tenerife i San Cristóbal de La Laguna, totes dues a l’arxipèlag canari, els arrendaments s’han encarit un 44% i un 41,5%, respectivament. Completa la llista de les ciutats on més s’han incrementat els preus Girona, amb una pujada superior al 47%.

Increments més moderats

Per contra, hi ha diverses localitats on els increments són més moderats: Jaén és la ciutat on menys han pujat en els últims cinc anys, només un 9,6%. No obstant, els preus s’havien incrementat fins a un 27% a mitjans de l’any passat, però han tingut una caiguda brusca durant els últims mesos. Els encariments són inferiors a la mitjana també a Valladolid (16,4%), Còrdova (16,6%), Mataró (20,2%) i Algesires (21,6%).

Notícies relacionades

ENDESA 80 anys d’història de l’electricitat

La natalitat cau a Espanya a un nou mínim amb 1,12 fills per dona

Barcelona i Madrid es mantenen com les ciutats més cares, amb pujades que s’acosten al 40% des del 2019, amb preus que arriben als 23,1 i 20,7 euros per metre quadrat al mes, que suposen pagar cada trenta dies per l’immoble esmentat més de 1.600 i 1.450 euros, respectivament. Per darrere de les dues ciutats més poblades del país, els preus més alts es registren a Marbella (19,3 euros per metre quadrat al mes), Sant Sebastià (18,3) i l’Hospitalet de Llobregat, (17,4).

En el costat oposat, dins dels municipis amb més de 100.000 habitants, els més assequibles són Jaén i Ourense, amb preus de 5,7 i 6,7 euros per metre quadrat al mes. També els preus estan substancialment per sota de la mitjana nacional a Badajoz (7 euros per metre quadrat al mes), Albacete (7,2), Lleó (7,2), Algesires (7,4), Elx (7,6), Còrdova (7,7) Jerez de la Frontera (7,8), Valladolid (7,8), Múrcia (7,9) i Lleida (7,9).