Manresa posa en marxa la segona promoció d'habitatge cooperatiu més gran de l'Estat

Comença a Manresa la construcció de la segona promoció d'habitatge cooperatiu en cessió d'ús més gran de Catalunya i del conjunt de l'Estat espanyol.

Distribuïts en dos blocs hi haurà 60 pisos de lloguer entre la carretera del Pont de Vilomara i el carrer de Pilar Bertran Vallès, al costat de l’escola Ítaca, que estaran acabats a finals del 2026 i s'hi podrà entrar a viure a principis del 2027.

Seran de lloguer en règim de protecció oficial, els ocupants faran una aportació econòmica inicial i pagaran un lloguer assequible. Si marxen de l'immoble recuperaran l'aportació inicial de capital, però els habitatges seran de la cooperativa Sostre Cívic. El sòl ha estat cedit per l'Ajuntament mitjançant un dret de superfície de 75 anys prorrogables.

L'alcalde de Manresa, Marc Aloy; el regidor d'Habitatge, Jesús Alonso i, per part de la cooperativa Sostre Cívic, Yabel Pérez i Nina Turull, han explicat les particularitats del projecte.

Disposarà de quatre espais col·lectius de 336 m2 pensats per la vida compartida amb usos que es decidiran de forma comunitària. Hi haurà espais per fer la bugada i zones de trobada per a la criança, l'estudi i el treball.

Un altre aspecte important és que es tracta d’un edifici de consum quasi zero (nZEB), que ha estat dissenyat pel despatx d’arquitectura cooperatiu LaCol, referents en habitatge cooperatiu.

LaCol ha estat responsable dels dissenys de La Borda i La Balma, dues promocions a Barcelona de referència internacional en habitatge innovador, així com de La Raval, el primer projecte d’habitatge cooperatiu de nova construcció a Manresa.

A més, incorporarà diverses mesures de sostenibilitat, com instal·lacions centralitzades, sistema d’aerotèrmia, mètodes de construcció industrialitzada i sistemes de recuperació d’aigües. Aquestes mesures li atorguen una certificació energètica A. Seguirà criteris de sostenibilitat energètica i construcció amb materials de baix impacte.

Finançament europeu

El pressupost total de la promoció ascendeix a 12,4 milions d’euros, dels quals 2,5 milions provenen dels fons Next Generation de la Unió Europea. La resta del finançament prové de les aportacions de les sòcies usuàries i crèdits bancaris, incloent-hi el suport del Banc de Desenvolupament del Consell d’Europa (CEB), que ha atorgat a Sostre Cívic un crèdit històric de 31 milions d’euros per la promoció de més de 300 habitatges socials, entre els quals es troben els del projecte de la carretera del Pont de Vilomara de Manresa. Això permetrà reduir considerablement l’aportació inicial de capital de les persones sòcies, mantenint els preus per sota dels valors de mercat.

Inscripcions obertes del 4 de març al 6 d’abril

El dimarts 4 de març es durà a terme una sessió informativa a les 18h a la Sala d’actes Centre Cultural el Casino de Manresa, per a totes les persones interessades a accedir a un habitatge cooperatiu al projecte. 

A partir d’aquesta data, s'obrirà el període d’inscripció, que s’allargarà fins al 6 d’abril, per formar part del grup impulsor del projecte.

Per accedir-hi, cal ser soci de Sostre Cívic i estar inscrit al registre de sol·licitants d’habitatge de protecció oficial.

La Bertrana

L’edifici ha estat anomenat La Bertrana en honor a la primera bibliotecària de la Biblioteca Popular de Manresa, Pilar Bertran i Vallès (1905-1998).

L'operació vol donar resposta tant al problema de l’accés a l’habitatge com al de la inclusió social. En tant que propietat i gestió col·lectiva, el projecte proposa una via alternativa d’accés a l’habitatge, a través de la gestió democràtica i participativa per part de les mateixes persones que hi viuran.

El nou edifici tindrà una superfície construïda de 7.819 metres quadrats amb un local municipal als baixos de 500 m2.

Notícies relacionades

La baixa natalitat amenaça amb el tancament de 116 escoles a Catalunya i llasta els plans contra la segregació

Consens per al Pacte d’Estat contra la violència de gènere

L'Ajuntament de Manresa ha adquirit el compromís de tirar endavant la urbanització de tots els espais de l'entorn i les obres es licitaran enguany.

Amb La Bertrana, Manresa comptarà amb tres projectes d’habitatge cooperatiu en cessió d’ús: El Rusc, amb 12 habitatges rehabilitats i gestionats per Sostre Cívic, i La Raval, amb 18 habitatges sobre sòl municipal cedit, que ja formen part d’aquesta aposta pel cooperativisme.