El preu de la vivenda creix més ràpid que el nombre d'operacions

La compravenda de vivendes es va incrementar lleugerament un 0,3% el gener del 2019 fins a les 40.388 operacions, mentre que el preu va registrar un increment superior, del 2,6%, fins als 1.424 euros per metre quadrat, segons les dades del Consell General del Notariat. L’increment es va deure tant a l’encariment de les vivendes unifamiliars (4,1%) com al dels pisos (2,7%).

En concret, el preu per metre quadrat dels pisos lliures va créixer un 2,9%. Dins d’aquests, el cost dels de segona mà es va situar en els 1.555 euros i el dels nous, en 2.186 euros.

Per tipus de vivenda, la venda de pisos va mostrar una caiguda de l’1,3%. En els de preu lliure, les compravendes es van reduir l’1,4% a causa de la contracció registrada en els de segona mà, mentre que la de pisos nous va augmentar el 0,1%. Per la seva banda, la venda de vivendes unifamiliars va mostrar un increment del 6,6% interanual.

El total de compravendes d’altres immobles es va situar en 9.306 operacions, de les quals el 36,3% van correspondre a terrenys o solars. El preu mitjà per metre quadrat d’aquestes transaccions es va situar en 221 euros.

El nombre de préstecs hipotecaris per a l’adquisició d’una vivenda van augmentar el 6,1% al gener, fins als 19.390. La seva quantia mitjana va experimentar un lleuger increment del 0,9% en termes interanuals, fins als 135.616 euros.

Notícies relacionades

La majoria dels inquilins no esperen poder comprar mai

Tinc un pis buit. ¿El Govern me’l pot expropiar?

Per la seva banda, els préstecs hipotecaris destinats a l’adquisició d’un immoble també es van incrementar el primer mes de l’any amb el 5,6%.

El nombre de noves societats constituïdes el mes de gener va ser de 9.265, cosa que suposa una baixada del 2,4%, mentre que el capital social es va situar de mitjana en 16.401 euros, amb un augment del 2,3%.